Real Estate
e Retail Advisory

Con oltre quarantʼanni di esperienza, Furlotti affianca operatori nazionali e internazionali nello sviluppo e nella gestione di reti retail.

Sia lato landlord sia lato tenant, da un lato supportando i clienti nella gestione del proprio patrimonio immobiliare, dallʼaltro monitorando, costantemente il mercato, così da garantire efficacia in ogni fase del processo, dallʼanalisi delle potenzialità fino allʼapertura dei punti vendita.

Siamo in grado di individuare le location più adatte a ciascun segmento merceologico e di seguire lʼintero percorso, dalla trattativa commerciale alla sottoscrizione dei contratti

Consulenza strutturata

Nellʼambito di questo segmento forniamo una consulenza strutturata per la gestione di patrimoni immobiliari — in particolare centri commerciali e retail park — supportando le attività di property management e le operazioni finalizzate alla valorizzazione dei singoli asset.

Lʼintegrazione delle competenze fiscali, legali
e giuslavoristiche assicura una consulenza completa, che include anche il supporto negli adempimenti amministrativi, tributari e previdenziali connessi alle attività retail.

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Consulenza Real Estate e Retail Real Estate

Lo Studio offre ai propri
clienti un supporto completo.

Retail Real estate

  • Studio della potenzialità del mercato fino all’individuazione dell’unità commerciale

  • Negoziazione economica e definizione degli accordi

  • Redazione e sottoscrizione di accordi preliminari e contratti di locazione o affitto

  • Gestione del rapporto contrattuale

  • Elaborazione di business plan e piani di sviluppo

  • Monitoraggio delle performance dei punti vendita

  • Acquisizioni straordinarie di catene retail già esistenti

  • Rapporti con gli enti competenti (uffici tecnici comunali, SUAP, Camere di Commercio, ecc.) per l’avvio delle attività

  • Individuazione e formalizzazione dei contratti di lavoro per il personale

  • Gestione degli adempimenti amministrativi, contributivi e previdenziali

  • Assistenza giudiziale in caso di contenziosi

  • Analisi e gestione di portafogli immobiliari

  • Redazione e revisione di mandati di gestione, statuti e regolamenti

  • Gestione contrattuale dei fornitori (appalti, forniture, manutenzioni, servizi ICT, sicurezza)

  • Assistenza nella predisposizione di clausole ESG

  • Assistenza legale in progetti di riqualificazione e ampliamento di centri commerciali e retail park

Real Estate

  • Analisi di mercato e valutazioni immobiliari per compravendite e investimenti

  • Due diligence immobiliare, legale e fiscale

  • Supporto nella negoziazione e stipula di contratti di compravendita di immobili

  • Redazione e revisione di contratti di affitto, comodato e altri accordi locativi

  • Pianificazione e sviluppo di strategie di investimento immobiliare

  • Valutazione e ottimizzazione del portafoglio immobiliare

  • Supporto nelle operazioni di acquisizione e dismissione di immobili

  • Interfaccia con enti pubblici e amministrazioni per pratiche autorizzative e urbanistiche

  • Assistenza nella predisposizione di piani di ammortamento e di ristrutturazione immobiliare

  • Supporto nella negoziazione di mutui e finanziamenti immobiliari

  • Valutazioni di sostenibilità e adempimenti ESG per immobili

  • Assistenza legale in caso di contenziosi e dispute relative a immobili

  • Redazione di documenti di gestione e regolamenti condominiali

  • Consulenza su operazioni di ristrutturazione, riqualificazione e manutenzione immobiliare

  • Monitoraggio delle performance patrimoniali e rendimenti degli immobili